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VR看房怎么做才能发挥优势提高业绩
VR看房免开发、快速制作、有效传播的经验分享!看完这篇文就能超过90%的人

最近的vr看房、线上售楼部、全景看房如雨后春笋般的冒出来。各类地产企业、房产中介也纷纷跟进。很多人就会问VR看房是怎么做的?照片怎么拍? 要不要开发等等各种各样的问题?  熟悉720云的朋友知道,平台有很多免费的拍摄入门到精通的教程。

 

想要学习拍摄的小伙伴点击传送门就可以了 全景拍摄教程  这里包含了从拍摄到制作VR看房的很多教程,完全免费!

 

那么,学会了拍摄和制作,我们又该如何发挥它的优势,把线上带看做好,实实在在的提高经纪人的业绩、提升客户的满意度呢?  今天阅片无数的云小二就告诉大家在VR看房中需要避免的几个坑!

 

通病1.图片全景质量低

 

也许大家都听过这样一个故事 Airbnb(爱彼迎)创办初期通过精心拍摄的照片成功吸引了很多用户使用;

 

一张好的图片对于产品的推介和客户的第一印象至关重要。俗话说行百里者半九十,做了大量工作和营销推广,唯独最重要的内容忽略了,那这真是对自己的工作和付出最大的不尊重。所以说在制作VR看房时一定要选择自己能选择当中的最好的设有制作团队。有人会说时间紧任务重,也没有专业的摄影背景该怎么选择出优秀的VR摄影制作团队? 别急,720云不仅能提供优秀的制作工具,也能推荐全国各地优秀的720云认证创作者,他们都有着优秀而丰富的商业服务经验。最重要的是让你们直接联系沟通,720云不收取任何费用,真正的没有中间商赚差价!

 

 

通病2.信息标注不完整

有不少vr看房的内容忽略了包括面积、户型、户型图这样的重要信息。虽然再一对一的沟通中可以由经纪人想客户补充,但二次网络传播的时候就会失去转化潜在客户的机会了。

 

① 面积要写清

进入720云编辑后台,在基础设置中通过【分组】功能,将同一个户型的所有场景放到一组,在组名中写上该户型的面积大小。切忌写只写 “样板房” 或 “E户型” 这样的文字。客户谁管你的名字,客户要知道是面积! 面积! 面积!

720云编辑界面-分组及命名


 

② 户型信息不能漏

 

在场景默认视角或者其他合适的位置,使用【嵌入】功能中的【文字标记】将户型信息及面积贴到全景中。便于用户加强记忆和观看。

720云编辑界面-嵌入-文字标记

 

③ 朝向很重要

使用同样的【嵌入】-【文字标记】功能在每个房间合适的位置(建议在窗户附近)中标注房间的朝向;

 

 

④ 沙盘户型图要加上

通过【沙盘】户型图功能的辅助,可以便于客户更加直观的理解各房间之间的空间位置关系。一个项目的不同户型可以添加对应的户型图。同时也能标识出正在观看的房间位置。点击户型图上的蓝点也可以直接切换房间。让客户更加清晰理解户型结构。

720云编辑界面-沙盘-户型图

 

⑤ 地图导航不能忘

这是一个很多人特别容易忽略的点!要知道就算同一个城市也有很多人分不清地方找不到路!而一般地产的出街广告都会写项目地址“XXX路与XX路的交汇处前行XX米..." ,大多数人根本不记路名好吗!!传统媒介的局限性就不说了,到了线上,720VR看房的优势就体现出来了。 使用地图导航,客户一键就能调出手机导航分分钟直达项目所在地!

 

在基础设置中使用【自定义按钮】选择按钮类型【导航】 根据提示设置好项目所在地。

 

设置好的导航会在VR看房页面的左下角显示出来,用户点击导航就能打开手机地图并自动设置出前往路线。细节提示:导航的名称和图标选择清晰直观的。更能引起客户的关注和点击。(左图 VR看房页面导航按钮 右图 手机导航效果)

720云VR看房手机导航效果

 

⑥ 一键拨号必须有

做好了VR看房总得让客户找到你吧,同样使用上一点提到的【自定义按钮】选择按钮类型【电话】就可以将联系电话设置到VR看房页面的左下角。(见上图的示例"预约热线")

 

 

⑦产品特色要注明

买过房或者去过售楼部的人都知道,经纪人在带你看房的时候都会跟你讲一些房屋的优势特色和细节,比如房间的动线分布啦、主卧如何合理利用啦,甚至细节到厨房台面的设计、柜门的开关、卫生间的贴心之初等等。那么没有客户自己VR看房怎么让他们关注到房间的特色呢? 这就要善于用到720云编辑工具的【热点】功能了。

720云编辑界面-热点功能


 

720云【热点】包含全景切换、超链接、图片、视频、文本、音频、图文、环物、文章九种热点类型,可以选择合适的热点类型丰富VR全景内容。

 

 

通病3.不注重细节!细节!细节!

VR全景也拍了,该填的内容都填了,但还有60%的VR看房忽略了下面这几个细节——

 

 

① 封面、标题和描述

千万不要使用系统的默认封面,好的封面让VR看房的二次传播有了更多的潜在机会;标题也至关重要,要多参考互联网营销的思路和方法,描述能让VR看房在转发和分享时获得更好的点击率。


720云编辑界面-基础设置

 

720云VR看房-微信转发效果

 

 

② 场景排序

在720云编辑页面中通过拖动图片按照线下实体参观动线进行排序,这样能让客户更好的理解个房间之间的位置关系。

 

③ 默认视角

VR全景有拍摄和合成时的角度等原因,默认视角有时并不理想,诸如对着墙,对着角落的情况都会存在。如果不调整那不等于让你的客户面壁思过了。在720云编辑页面通过【视角】功能将默认视角设置朝向房间的主要空间区域。这样能给客户获得更好的观看体验。

720云编辑界面-视角功能

 

以上就是今天针对VR看房在设计制作中的一些建议,希望能帮助到广大地产从业者更好的应用VR全景,发挥出720vr看房的优势,提升客户的观看体验,也提升自己的业绩。

 

学会了这几招,各位可以再看看 恒大是怎么使用VR看房进行营销的 -》

 

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2020年03月09日
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